С 10 июля начинается общественное знакомство с проектом генерального плана района Ильматсалу. Оно продлится до 17 августа. Ознакомиться с документами можно на сайте города Тарту, в инфоцентре ратуши и в общественном центре Ильматсалу. Публичное обсуждение проекта состоится 10 августа в 18:00 в актовом зале школы Ильматсалу.
Главная цель генерального плана — преобразовать территорию бывших рыбоводческих прудов в новый жилой район с гольф-деревней, а также уточнить границы и условия использования общественного зелёного коридора вдоль реки Ильматсалу.
По словам вице-мэра Тарту Керту Вукс, этот документ имеет ключевое значение для будущего района.
«Мы создаём возможности как для строительства новых жилых кварталов, так и для формирования большой рекреационной зоны, что значительно повысит привлекательность Ильматсалу как для местных жителей, так и для гостей», — отметила Вукс.
Площадь территории планирования составляет 200 гектаров. Она расположена в деревне Ильматсалу и включает земли по обе стороны реки Ильматсалу, в том числе территорию бывших рыбоводческих прудов.
Реализация проекта предусматривает ликвидацию неиспользуемого искусственного ландшафта и создание нового жилого и рекреационного района, который органично объединит деревню Ильматсалу, посёлок Ильматсалу и деревню Тюки.
План предусматривает строительство двух искусственных озёр, вокруг которых разместятся группы частных и таунхаусов. Между жилыми кварталами будут созданы общественные зелёные зоны, обеспечивающие свободный доступ к водоёмам. У большего из озёр планируется оборудовать общественный пляж.
Зелёные территории также появятся вдоль берегов реки Ильматсалу и рядом с дорогой Ярве. Южный берег реки сохранит свободный доступ к туристической тропе Linnutee.
В центральной и южной части территории запланировано строительство гольф-деревни, которая будет включать полноразмерное поле для гольфа и гольф-центр.
На берегу реки Ильматсалу, рядом с устьем ручья Сулаоя, планируется создать небольшую пристань. При этом проход по туристической тропе Linnutee должен оставаться открытым круглосуточно и быть оборудован калитками.
На участке Tellise tee 2 предусмотрена возможность строительства детского сада или другого общественного здания.
Согласно отчёту о стратегической экологической оценке, при соблюдении предусмотренных мер проект не окажет существенного негативного воздействия на ландшафт, природные ресурсы, месторождения глины Ильматсалу и торфа Сангла, поверхностные и подземные воды, зелёную сеть, ценные природные территории, охраняемые виды растений и животных, а также на здоровье и благополучие людей.
С проектом генерального плана можно ознакомиться:
- в интерактивной карте генерального плана;
- в общественном центре Ильматсалу (Järve tee 8);
- в инфоцентре Тартуской ратуши.
Замечания и предложения принимаются до 17 августа:
- через электронную форму;
- по электронной почте rlo@tartu.ee;
- по почте: Отдел пространственного развития Тартуской городской управы, Küüni 3.