Утвержден детальный план участка на улице Рийа

Горуправа утвердила детальный план участка Рийа 148, предусматривающий право на строительство коммерческих, сервисных зданий и жилых домов.

В рамках проекта на территории могут быть возведены до 5 коммерческих зданий и 4 жилых дома.

Максимально допустимая наземная застроенная площадь составляет:

  • Для коммерческих зданий – 7778 м²
  • Для жилых домов – 3030 м² (плюс открытые балконы – 606 м²)
  • Максимальная высота коммерческих зданий – 97,5 метра, жилых домов – 95,0 метров. Общая площадь планируемой территории составляет 4,6 га.

На участках, отведенных под коммерческую недвижимость, 10% площади должно быть покрыто зелеными насаждениями. Для жилых зон озелененная территория должна составлять не менее 40% участка, при этом деревья должны занимать минимум 25% зеленой зоны. Озелененная площадь должна превышать площадь, покрытую твердым покрытием. Деревья, растущие вдоль улиц Рийа и Аардла, будут сохранены, а для соединения рядов деревьев запланированы новые посадки.

Доступ к участкам будет организован с улиц Рийа и Аардла. Парковочные места будут расположены на территории участка, частично – в подземных парковках.

Перед началом строительства необходимо провести архитектурный конкурс с участием минимум трех приглашенных участников. Конкурс может быть организован отдельно для каждого участка или совместно по желанию владельцев.