По данным Департамента статистики, во втором квартале 2026 года индекс цен на жилье вырос на 3,5% по сравнению с первым кварталом и на 5,8% по сравнению со вторым кварталом прошлого года.
Исследователь данных Департамента статистики Хендрик Пунгар отметил, что во втором квартале цены на квартиры по сравнению с прошлым кварталом выросли на 3,2%, цены на дома — на 4,3%. «Цены на новые квартиры в регионах, близлежащих к Тарту, Пярну и Таллинну, немного снизились, в то же время немного выросли в Таллинне и в остальной Эстонии. При этом поднялись цены как на новые дома, так и на дома вторичного рынка», — отметил Пунгар.
По сравнению со вторым кварталом 2025 года цены на квартиры выросли на 5,3%, цены на дома — на 6,8%. «Изменение цен на квартиры в годовом сравнении было самым низким за последние четыре квартала. Цены на дома по сравнению со вторым кварталом прошлого года выросли, однако этот рост цен все же был ниже, чем год назад», — добавил Пунгар.
Выросла сумма сделок по квартирам вторичного рынка за пределами Таллинна
Денежный объем сделок во втором квартале 2026 года был больше, чем в первом квартале, однако меньше, чем в тот же период прошлого года. В годовом сравнении сумма сделок сократилась как по новым квартирам и домам, так и по домам вторичного рынка. «Денежный объем сделок по квартирам вторичного рынка увеличился, при этом наибольшее влияние на рост оказали квартиры за пределами Таллинна, поскольку сумма сделок по квартирам в столице, наоборот, снизилась», — отметил Пунгар.
Индекс цен на жилье показывает изменение в ценах за квадратный метр в совершаемых домохозяйствами сделках при покупке жилья. Расчет индекса цен на жилье производится относительно квартир и домов.
Во втором квартале индекс цен на жилье, находящееся в пользовании собственника, повысился по сравнению с первым кварталом на 3,1% и по сравнению со вторым кварталом 2025 года — на 4,8%.
Индекс цен на жилье, находящееся в пользовании собственника, показывает изменение затрат домохозяйств на приобретение нового жилья, а также изменение цен на другие расходы со стороны покупателя и пользователя жилья. Индекс включает четыре раздела: покупка жилья, другие связанные с приобретением жилья услуги, капитальный ремонт и страхование жилья.
Главным представителем общественного интереса к статистической работе «Индекс цен на жилье» является Министерство финансов, по заказу которого Департамент статистики собирает и анализирует данные. Данные собираются в целях получения обзора текущей ситуации в экономике Эстонии.
Данные опубликованы по состоянию на 23 сентября 2026 года.