По данным Департамента статистики, в первом квартале 2026 года индекс цен на жилье вырос на 3,4% по сравнению с прошлым кварталом и на 5,9% по сравнению с первым кварталом 2025 года. По сравнению с тем же периодом прошлого года выросло число покупок жилья за пределами Таллинна.
Аналитик Департамента статистики Лии Круусла отметила, что по сравнению с прошлым кварталом в первом квартале 2026 года цены на квартиры выросли на 1,6%, цены на дома — на 7,1%. «По сравнению с четвертым кварталом прошлого года больше всего выросли цены за квадратный метр именно на новые квартиры за пределами Таллинна», — отметила Круусла.
«Значительный скачок индекса цен на жилье в первом квартале по сравнению с тем же периодом 2025 года произошел ввиду роста цен за квадратный метр», — сказала Круусла. Цены на квартиры выросли на 6,9%, цены на дома — на 3,9%. Прежде всего выросло число покупок жилья за пределами Таллинна, при этом в Таллинне число покупок немного снизилось.
Денежный объем сделок в первом квартале 2026 года был больше, чем в первом квартале 2025 года, однако меньше, чем в прошлом квартале. «Такое изменение стало уже тенденцией, поскольку пятый год подряд денежный объем сделок в первом квартале менялся в том же темпе», — прокомментировала Круусла.
Денежный объем сделок по покупке домов по сравнению с первым кварталом прошлого года остался на том же уровне. Немного сократилось число покупок вторичного жилья, число покупок в новостройках при этом незначительно выросло. Покупка квартир увеличилась как на вторичном рынке, так и в новостройках.
Индекс цен на жилье показывает изменение в ценах за квадратный метр в совершаемых домохозяйствами сделках при покупке жилья. Расчет индекса цен на жилье производится относительно квартир и домов.
Индекс цен на жилье, находящееся в пользовании собственника, в первом квартале повысился по сравнению с четвертым кварталом 2025 года на 2,3% и на 4,3% по сравнении с первым кварталом 2025 года.
Индекс цен на жилье, находящееся в пользовании собственника, показывает изменение затрат домохозяйств на приобретение нового жилья, а также изменение цен на другие расходы со стороны покупателя и пользователя жилья. Индекс включает четыре раздела: покупка жилья, другие связанные с приобретением жилья услуги, капитальный ремонт и страхование жилья.