Согласно свежему исследованию Emor, гибридный формат работы прочно закрепился в компаниях Таллинна и Харьюмаа, и большинство из них не считают необходимым дополнительно стимулировать возвращение сотрудников в офис.
Тем не менее офис по-прежнему играет важную роль: даже в компаниях, где возможна гибридная работа, сотрудники часто проводят там большую часть рабочей недели.
«В последнее время много говорят о том, как вернуть сотрудников в офис после распространения удаленной работы, но наше исследование показывает, что для большинства компаний это не является отдельной проблемой», — сказала эксперт по исследованиям Emor Катарийна Мялль. «Гибридная работа стала обычным делом, и сотрудники часто приходят в офис даже при гибком графике. Вопрос скорее в том, что офис может предложить сотруднику: удобное расположение и возможности как для сосредоточенной работы, так и для сотрудничества дают повод приходить туда», — добавила она.
Emor впервые провел исследование среди компаний Таллинна и Харьюмаа, которые используют или планируют использовать офисные помещения. Выяснилось, что в 55% компаний-респондентов сотрудники работают как в офисе, так и удаленно, а в 41% — преимущественно в офисе. Полностью в удаленном формате работают лишь в 4% опрошенных компаний.
Подавляющее большинство компаний не считают необходимым стимулировать возвращение сотрудников в офис. Те же, кто видит в этом необходимость, в качестве мотивирующих факторов чаще всего называют хорошее расположение и транспортную доступность офиса (20%), закрепленное рабочее место в офисе (16%) и лучшие возможности для совместной работы (16%). Более привлекательную и комфортную офисную среду, а также тихие помещения для сосредоточенной работы назвали 13% компаний.
Четыре из пяти компаний (80%) считают офис местом для индивидуальной работы, а 72% — местом для сотрудничества. Как пространство для встреч с клиентами его рассматривают 62% респондентов, а как место для проведения совещаний — 60%. Носителем организационной культуры офис считают 31% опрошенных, а инструментом для повышения узнаваемости и поддержания имиджа компании — 25%.
При выборе офиса важную роль играет и его местоположение. Самым привлекательным районом ожидаемо считается центр Таллинна. Среди компаний Таллинна и Харьюмаа самым известным бизнес-кварталом является Юлемисте Сити, за которым следуют кварталы Ротерманни и Артери. В числе других известных деловых кварталов были названы Творческий городок Теллискиви, квартал Маакри, квартал Ноблесснера, Delta Plaza и Kawe City.
Среди проектов коммерческой недвижимости компании считают самым привлекательным квартал Ротерманни. На втором месте располагается квартал Ноблесснера, а на третьем — Golden Gate. В первую пятерку также входят Юлемисте Сити и квартал Вольта.
Целевую аудиторию исследования Emor о коммерческой недвижимости составили действующие в Таллинне и Харьюмаа компании со штатом не менее трех сотрудников, которые используют или планируют использовать коммерческие площади. В исследовании, которое проводилось с 23 апреля по 19 июня в формате онлайн- и телефонных опросов, приняли участие 290 компаний.