Согласно анализу кредитного портфеля Bigbank, активность на рынке нового жилья остается высокой четвертый месяц подряд. Средний размер жилищного кредита, взятого в июне, составил 145 309 евро, что демонстрирует уверенный рост по сравнению с апрелем (133 000 евро) и маем (139 000 евро).
Руководитель Bigbank в Эстонии Артур Таавет подчеркивает, что рынок жилищных кредитов остается очень активным уже четыре месяца подряд. «Большого летнего затишья, скорее всего, не будет, поскольку рост числа новых кредитных заявок в июне по сравнению с и без того высокими показателями апреля и мая дает основания ожидать продолжения положительной тенденции», — комментирует руководитель банка ситуацию на летнем рынке жилищного кредитования.
По словам Таавета, средняя сумма кредита по договорам, заключенным в июне, составила 145 309 евро, что является самым высоким показателем за последние месяцы и, прежде всего, свидетельствует о восстановлении инвестиционной уверенности и росте покупательной способности. «Особенно радует, что доходы эстонских семей растут. Конечно, мы со своей стороны стараемся помочь, чтобы покупка подходящего жилья состоялась», — сказал Таавет, добавив, что приобретение недвижимости с помощью долгосрочного кредита с выгодной процентной ставкой, несомненно, является одним из самых распространенных способов борьбы с инфляцией.
Одной из причин роста объемов кредитования именно в Bigbank Таавет называет стремление помочь с покупкой нового жилья тем, кто по каким-либо причинам не может получить кредит в крупных зарубежных банках. «У крупных банков зачастую очень жесткие рамки, но Bigbank уделяет больше времени и сил рассмотрению желаний и возможностей каждой семьи и поиску решения», — объясняет руководитель банка, напоминая, что заявку на жилищный кредит всегда стоит отправлять в несколько банков. «Евро у всех банков одинаковые, поэтому каждому человеку стоит использовать конкуренцию между банками в свою пользу», — сказал глава Bigbank.
Хотя в этом году покупка жилья и кредитование заметно активизировались, для многих семей приобретение нового дома по-прежнему остается недоступным. «Здесь эстонское государство могло бы, по примеру Финляндии, рассмотреть возможность разрешить более длительные сроки кредитования, например, на сорок или даже пятьдесят лет. Это снизило бы ежемесячный платеж по кредиту, что, в свою очередь, повысило бы кредитоспособность», — объяснил Артур Таавет, как можно сделать покупку нового жилья доступной для большего числа людей.