Город Тарту инициировал детальную планировку участка по адресу ул. Туру, 14 и прилегающей территории с целью рассмотреть возможности строительства на участке новых коммерческих и жилых зданий. Расположенный там торговый центр Zeppelin планируется снести.
Владелец участка намерен возвести на территории новые здания коммерческого и жилого назначения, включая подземную парковку и общественный паркинг.
В результате развития участков по адресам Väike-Turu 7 и Turu 18 район уже формируется как более плотная и многофункциональная зона, что соответствует целям генерального плана города. Поэтому логично, что участок Turu 14, расположенный между ними, получит более разнообразное назначение и не будет ограничиваться только коммерческим использованием.
После начала процедуры планировки будет проведён конкурс планировочных и архитектурных решений, чтобы найти для этой территории наилучшее градостроительное и архитектурное решение.