В конце прошлого года компания Emajõe Kuningriik OÜ провела конкурс планировочных решений среди трёх приглашённых участников, чтобы выбрать наилучшее градостроительное и архитектурное решение для детальной планировки участка по адресу Raeremmelga 11 в районе Vana-Ihaste и его дальнейшего развития.
2 марта в 17:00 все заинтересованные приглашаются в зал Ратуши на публичное обсуждение, где будут представлены результаты победившей работы и исходные положения детальной планировки.
Конкурс проводился на основании условий, утверждённых распоряжением Городской управы Тарту № 229 от 1 апреля 2025 года о начале разработки детальной планировки. Согласно этим условиям, на участке Raeremmelga 11 предусматривается частичная застройка малоэтажными жилыми домами при сохранении зелёной зоны, соединяющей реку Эмайыги и улицу Hipodroomi.
Из представленных работ жюри, в состав которого вошли представители застройщика, городской управы и независимые архитекторы, в январе этого года признало лучшей работу OÜ Pluss Arhitektid под названием «Asum». Она выделилась прежде всего подходом, повышающим качество городского пространства.
Согласно проектному решению, жилой квартал разделяется на более компактные и приватные части с помощью полуобщественных зелёных зон. По оценке жюри, сильными сторонами проекта являются открытость к реке Эмайыги и общественной зелёной территории, а также масштаб застройки, учитывающий сложившуюся плотность района. Застройка, ориентированная перпендикулярно реке, создаёт лёгкое и воздушное впечатление. Пространства между зданиями и запроектированный рельеф местности с полуприродными склонами способствуют более эффективному локальному отводу дождевых вод.
Речь идёт о результате конкурса планировочных решений, на основе которого только предстоит начать разработку детальной планировки. Она будет осуществляться с учётом общего плана города Тарту, условий, указанных в распоряжении о начале планировки, и концепции победившей работы. Победа в конкурсе не означает, что проект будет реализован без изменений — его концепция станет основой для дальнейшей детальной планировки и может корректироваться в ходе планировочного процесса.