Городская управа решила выдать разрешение на строительство здания приёма зерна по адресу Väike kaar 33. Разрешено возведение 35-метрового элеватора и строительство подземного тоннеля между зданием и элеваторным комплексом.
Предпроект предусматривает строительство одноэтажного зернохранилища с двускатной крышей площадью застройки 205,9 м². Также спроектированы цилиндрические бетонные бункеры (элеватор) и подземный тоннель, соединяющий новые бункеры, складское здание и существующий элеватор.
Для снижения шума бункеры размещены максимально далеко от жилой зоны. Стены и перекрытия здания приёма зерна выполнены из лёгких панелей с 100-миллиметровым слоем минеральной ваты. Для транспортировки зерна между зданием и бункерами будет построен подземный тоннель с установкой скребковых транспортеров, что снизит уровень шума при загрузке и перемещении зерна.
Согласно действующей детальной планировке, озеленение территории будет проводиться поэтапно. В рамках проекта в юго-восточном углу участка высадят 6 елей обыкновенных, 3 липы серебристые и 5 клёнов обыкновенных. Площадь озеленения составит 791 м². На территории действует детальная планировка участка Väike kaar 33, утверждённая городским собранием Тарту в 2024 году.