Победителем конкурса на разработку планировки квартала Хольми, расположенного у реки Эмайыги, стала совместная работа компаний Artes Terrae и Peeter Pere Arhitektid под названием «Jagor».
В конкурсе участвовали три команды архитекторов:
- Artes Terrae и Peeter Pere Arhitektid,
- Hendrikson & Ko и Kolm Pluss Üks Arhitektid,
- K-Projekt и Kadarik Tüür Arhitektid.
По оценке жюри, все три работы были выполнены на очень высоком уровне, с акцентом на различные аспекты качественной городской среды.
После долгого и тщательного обсуждения жюри решило выбрать работу, чья меньшая детализация лучше соответствует формату конкурса планировки. В проекте «Jagor» внешний вид зданий и междомовое пространство представлены схематично. Основное внимание уделено размещению зданий, их объёмам и уличной сети. Проект гибкий и позволяет, не нарушая ключевой концепции, достичь результата, соответствующего ожиданиям всех сторон.
По словам заместителя мэра Тарту и председателя жюри Эло Кийвет, развития квартала Хольми ждут уже много лет.
«Это позволит лучше связать разные берега Эмайыги и привнести больше жизни в центр Тарту. После завершения конкурса мы можем приступить к планированию и шаг за шагом двигаться к строительству нового квартала. Ещё важнее самих зданий является пространство между ними — общественные зоны, пути перемещения, связи с окружающей средой, озеленение, места для отдыха и набережная. Наша цель — создать открытый, привлекательный и разнообразный район», — добавила Кийвет.
Работы оценивало жюри, состоящее из представителей Тартуской городской управы и владельцев частных земельных участков. Также к работе жюри были привлечены ландшафтный архитектор Эдгар Кааре и архитектор Тойво Таммик. Призовой фонд конкурса составляет 22 500 евро.
С победителем конкурса будет заключён договор на разработку детального плана квартала Холми и начнётся процесс планирования (детальный план был инициирован городскими властями осенью 2024 года). После утверждения плана необходимо будет провести архитектурные конкурсы для проектирования зданий. Затем последуют разработка проектов и выдача разрешений на строительство. Если всё будет идти по плану, первые строительные работы в квартале Холми могут начаться через три года.
Квартал Хольми — это участок площадью около трёх гектаров в районе Ылесоо, расположенный между Нарвским шоссе, рекой Эмайыги и пешеходно-велосипедной дорожкой улицы Раатусе. Квартал находится в защитной зоне исторического центра и ранее был застроен, однако здания были уничтожены во время Второй мировой войны. Общий план города Тарту предусматривает восстановление застройки квартала Хольми. Территория разделена на восемь участков, принадлежащих семи разным владельцам.
Цель конкурса планировки — создать в квартале Хольми привлекательную городскую среду с многофункциональной новой застройкой, включающей общественные, коммерческие и жилые здания.
Примечание: На изображении показаны объёмы зданий, их расположение и дорожная сеть, но не архитектура зданий. Для проектирования зданий будут проведены отдельные архитектурные конкурсы.