По данным Департамента статистики, индекс цен на жилье повысился во втором квартале 2025 года по сравнению с первым кварталом на 3,6% и по сравнению со вторым кварталом прошлого года — на 5,5%.
Во втором квартале цены на квартиры поднялись по сравнению с тем же периодом 2024 года на 4,5%, цены на дома — на 7,8%.
Ведущий аналитик Департамента статистики Мярт Умблея отметил, что по сравнению с предыдущим кварталом цены на квартиры поднялись во втором квартале на 4,8%, цены на дома — на 1,4%. «После периода спада в 2024 году цены на квартиры растут по всей Эстонии второй квартал подряд. Цены за квадратный метр на квартиры в Таллинне в первом квартале не изменились и выросли на 3,9% только сейчас, во втором квартале», — пояснил Умблея.
Денежный объем сделок во втором квартале 2025 года был больше, чем в первом квартале, и больше, чем во втором квартале 2024 года. В последний раз денежный объем сделок на квартиры и дома был больше, чем сейчас, во втором квартале 2022 года, однако число сделок тогда также было выше.
«Следовательно, можно сказать, что ценовой уровень недвижимости во втором квартале этого года был выше, чем во втором квартале 2022 года. Больший денежный объем сделок во втором квартале 2022 года был обусловлен большей активностью на рынке», — прокомментировал Умблея.
Индекс цен на жилье показывает изменение в ценах за квадратный метр в совершаемых домохозяйствами сделках при покупке жилья. Расчет индекса цен на жилье производится относительно квартир и домов.
Индекс цен на жилье, находящееся в пользовании собственника, во втором квартале повысился по сравнению с первым кварталом на 2,6% и по сравнению со вторым кварталом 2024 года на 3,5%.
Индекс цен на жилье, находящееся в пользовании собственника, показывает изменение затрат домохозяйств на приобретение нового жилья, а также изменение цен на другие расходы со стороны покупателя и пользователя жилья. Индекс включает четыре раздела: покупка жилья, другие связанные с приобретением жилья услуги, капитальный ремонт и страхование жилья.