На этой неделе город Тарту вновь выставил на продажу здание бывшей поликлиники по адресу улица Гильди, 8. Объект реализуется через аукцион на портале osta.ee с начальной ценой чуть более 3 миллионов евро.
Попытка продажи здания предпринималась уже в прошлом году, однако аукцион был приостановлен в ноябре 2024 года из-за спора с соседями о границах участка.
По словам заместителя мэра Тарту Меэлиса Лейдти, интерес к зданию уже проявили потенциальные покупатели. «Здание находится в стратегически очень хорошем месте и, как показывает анализ использования, обладает большим потенциалом. Мы надеемся, что будущий владелец наполнит его достойным содержанием и вдохнёт в Старый город свежую энергию», — отметил Лейдти.
Аукцион начался 7 апреля и завершится 6 мая в 14:00. Начальная цена — 3 045 000 евро, задаток — 15 000 евро.
Посетить здание можно 23 апреля 2025 года с 14:00 до 15:00, а в 15:00 в зале заседаний мэрии Тарту (3-й этаж) состоится встреча, где можно будет задать вопросы о продаваемом объекте.
Размер участка на ул. Гильди, 8 составляет 1054 м², на нём расположены два здания: основное — с площадью 2239,5 м² и вспомогательное — 134,9 м². Вспомогательное здание во внутреннем дворе можно реконструировать и увеличить, также возможно использование чердака главного здания.
По заказу города был проведён стратегический анализ, который показал четыре возможных сценария использования объекта: жилой дом, офисное здание, гостиница/арендные апартаменты или смешанное использование. Цель анализа — продемонстрировать потенциальные способы эксплуатации зданий и оценить, насколько можно увеличить площадь по сравнению с нынешним состоянием.
В конце 2023 года город пытался сдать объект в аренду через открытый аукцион, но арендаторы не проявили интереса, так как здание требует значительных вложений. Поэтому было принято решение о продаже, на что городское собрание Тарту дало разрешение 10 октября 2024 года.
Здание на улице Гильди, 8 было построено в 1838–1839 годах. За свою историю оно использовалось как фабрика, женская школа, Эстонский национальный музей, а также различные организации и общества. После Второй мировой войны помещение было переоборудовано под городскую поликлинику, которая функционировала там до 2021 года. С тех пор здание пустует.