Старинная постройка на углу улиц Лосси, Юликооли и Ратушной площади получит новое имя, но вернёт себе изначальную функцию – служить комфортабельным жилым домом.
Йосеф Кац
Самый «драконий» город в Эстонии, по умолчанию, Таллинн: крылатые змеи распластаны по столичным фасадам, скрипят над крышами в виде флюгеров и скалятся водосточными трубами. Тарту в этом плане есть чем ответить: двухэтажное строение напротив торца исторического здания ратуши известно горожанам под неофициальным прозвищем «драконий дом».
Нынче обеих жестяных драконов-водостоков толком и не разглядеть. Оба они, как и весь фасад памятника архитектуры, скрыт за строительными лесами и обтягивающей их защитной сеткой. Затянувшаяся на несколько лет эпопея с бесконечными продажами и перепродажами здания подошла к концу. Нынешний владелец начал перестройку исторической недвижимости в фешенебельный квартирный комплекс «Radhaus».
Столичный вкус
В названии девелоперского проекта, позаимствованном из средневекового варианта нижненемецкого языка, несложно расслышать слово «ратуша». И неслучайно: не только близость к мэрии тому причина. Документы дорпатского магистрата свидетельствуют: там, где прежде стояли каретник, хлев и трактир для простонародья, в 1772 года началось строительство двухэтажного жилого дома Кристиана Фридриха Шлихтинга.
Будущий домовладелец был человеком небедным – скорее, откровенно зажиточным. Занимал он пост ольдермана, то есть старейшины купеческой гильдии, кроме того, был ратманом: в свободное от торговли время заседал в городской управе.
Будущий жилой комплекс «Radhaus» сейчас. Фото: Алипи Борин
Опустошительный пожар в центре города, вспыхнувший через три года после первого упоминания домовладения, вероятно, ударил по коммерческим интересам Шлихтинга. Но воспрепятствовать его планам по строительству жилища, по счастью, всё же не смог.
К работам был привлечён каменщик Франц Людвиг Иоганн Янентц. По меркам лифляндской глубинки он был мастером европейского уровня: прибыл на берега Эмайыги из Шверина – столицы герцогов Мекленбургских.
С приёмами и стилистикой застройки городов-резиденций германских монархов своего времени Янентц был, вне сомнения, знаком. Выстроенный им в Тарту дом не затерялся бы не только на шверинской, но и на потсдамской улице. Соотношение объёмов стен и крыши, ритм расположения окон – всё это свидетельствует о ранней заре классицизма. От предшествующего ему рококо – лепнина вокруг окна над порталом и те самые драконы-водостоки.
В угоду времени
Охрана архитектурных памятников – особенно жилых домов– явление относительно недавнее: искажать изначальный облик в угоду сиюминутным потребностям прежде было делом обычным. Не стал исключением и дом Шлихтинга. Окна первого этажа в начале ХХ века расшили в витрины. Заодно уничтожили оформление портала. Свидетельством стилистики рококо оставались лишь два дракона-водостока.
Удивляться обилию перемен нет нужды – особенно, если помнить, скольких хозяев и арендаторов сменило домовладение на протяжении одного только позапрошлого столетия: пальцев одной руки определённо не хватит.
После смерти вдовы домовладельца постройка перешла к братьям Вернерам. Один из них в 1824 году открыл на первом этаже одно из первых в городе кафе. Следующим владельцем недвижимости стал пекарь Баух, за ним – кондитер Борх. Лет 150 тому назад в доме располагались сразу две типографии, а также платная библиотека на 18 000 томов и прокат нот в количестве 10 000 наименований. Между Первой и Второй мировыми войнами – магазин семян и сельхозинвентаря «Erika». Кроме того, с начала 1922 года в здании работала столовая «Линда», созданная по инициативе Эстонского студенческого общества и предназначенная для малоимущих учащихся расположенного по соседству университета.
Традиции общепита оказались неподвластны смене политического строя. Во времена Эстонской ССР в доме располагался молочный бар, столовая «Võit» и рюмочная «Valli», популярности у академической братии не терявшие.
В начале 1980-х годов изрядно амортизированная постройка, пережившая вдобавок десятилетием ранее пожар на чердаке, вовремя локализованный и потушенный, дождалась реставрации. Затянулась она, правда, на доброе десятилетие – и завершилась в 1992 году. Кстати, это был последний объект, отреставрированный польским концерном «Budimeх» – то ли в городе, то ли во всей Эстонии.
Первые двадцать лет нынешнего века в историческом доме Шлихтинга работал отель «Draakon» с одноимённым рестораном: явно в честь воссозданных поляками водостоков в виде крылатых змей. Нынешний владелец здания, взявшийся вернуть домовладению изначальный статус жилища и реконструировать его под квартиры класса «люкс», от былых топонимических ассоциаций решил отказаться.
Дело, конечно, хозяйское. Жаль только, что, явно обращаясь в названии жилого комплекса к месту общественной службы первого владельца постройки, почему-то не удосужились упомянуть ратмана и ольдермана по фамилии.